索引号
000014348/2020-04085
信息分类
皇冠体育新版|重大事项
主题分类
重大项目建设批准和实施
发布机构
红河州住建局
文号
红建发〔2020〕49号
发布日期
2020-11-09
信息名称
红河州住房和城乡建设局关于红河州金平县2020年老旧小区改造建设项目初步设计的批复

金平县住房和城乡建设局:

  你单位报送的《金平县住房和城乡建设局关于审查金平县2020年老旧小区改造建设项目初步设计的请示》(金建发〔2019〕155号)、《红河州金平县2020年老旧小区改造建设项目初步设计》及评审修改稿等文件、资料已收悉。根据专家组审查意见,现将红河州金平县2020年老旧小区改造建设项目初步设计的主要内容批复如下:

  一、由云南省曲靖市设计研究院有限责任公司编制完成的《红河州金平县2020年老旧小区改造建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)的相关要求,该项目已取得《红河州发展和改革委员会关于红河州金平县2020年老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复》(红发改投资〔2019〕458号),《金平县自然资源局关于金平县2020年老旧小区改造建设项目的规划意见》。建筑功能满足使用要求,采用的技术方案基本可行,原则同意该项目初步设计。

  二、项目建设单位、地点、内容及规模

  (一)建设单位:金平县住房和城乡建设局。

  (二)建设地点:金平县城。

  (三)建设内容及规模:

  本项目共改造43个老旧小区,涉及74幢住宅楼,1196户居民,改造建筑面积117749.97平方米。项目建设内容主要为老旧小区建筑物主体(房屋)改造和配套基础设施建设。

  主体改造内容:屋面修缮工程21866.42平方米;外立面修缮工程106100.77平方米;楼道粉饰面积33735平方米;单元门119道。

  配套基础设施建设内容:绿地面积32779.34平方米;植草砖面积6705.64平方米;停车位面积15660平方米;健身器材58套;道闸系统86套;充电系统172套;分类垃圾箱43套;无障碍设施43套;电表箱110个;电缆进线66770米;太阳能路灯172个;监控摄像头70个;弱电柜110台;光纤28200米;室外给水管网19210米;室外消火栓38个;水表井12座;排水管4200米;污水检查井335个;化粪池39座;改造雨水管网5120米;雨水口278个;雨水检查井215个等。

  三、项目代码:2019-532530-47-01-004780。

  四、项目概算总投资10577.23万元。其中:建安工程费8880.53万元;皇冠体育平台首页|工程建设及其他费用913.20万元;预备费783.50万元。

  五、工程标准

  该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。

  (一)应提供原建筑物的建造年代、结构形式的相关资料,并对现状进行调查分析,合理进行改造设计,确保建筑安全。

  (二)应结合节能设计进一步完善屋面及外墙渗漏措施;小区改造应根据现状合理组织交通设计,满足消防设计要求。

  (三)应对小区建筑进行现场踏勘,探明是否存在基础沉降、结构变形等安全隐患,确保房屋结构的安全性。

  (四)给排水、消防设施、电力、电缆等设施设备改造应结合本小区特征合理设计。增加屋面避雷网改造的内容,小区内亮化灯具防雷接地措施等 。

  六、在改造过程中如遇文物保护单位应取得文物保护部门的意见建议,不得破坏文物保护单位的历史风貌。

  七、在下阶段施工图设计中,建设单位应委托具有专业资质的设计单位对室外道路、给水、排水、电力、电信、绿化等工程进行施工图设计。建设单位在工程施工前,应完成各职能部门相关行政许可手续,要进一步加强项目管理,尽快落实建设条件,确保项目按期建成投入使用。

  红河州住房和城乡建设局

  2020年3月6日