索引号
000014348/2020-04085
信息分类
皇冠体育新版|重大事项
主题分类
重大项目建设批准和实施
发布机构
红河州住建局
文号
红建发〔2020〕47号
发布日期
2020-11-09
信息名称
红河州住房和城乡建设局关于济筑名苑建设项目初步设计的批复

个旧市住房和城乡建设局:

  《关于济筑名苑建设项目初步设计的请示》(个住建字﹝2020﹞9号)、《济筑名苑建设项目初步设计》及评审修改稿等文件、资料收悉。根据专家组审查意见,现将济筑名苑建设项目(以下简称该项目)初步设计的主要内容批复如下:

  一、由重庆热地建筑规划设计有限责任公司编制完成的《济筑名苑建设项目初步设计》内容和深度达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)的相关要求,该项目已取得《个旧市发展和改革局投资项目备案证》(个发改投资备案﹝2017﹞8号),《红河州城乡规划局建设用地规划许可证》(地字第红河州201800002号)、《红河州自然资源和规划局建设工程规划许可证》(建字第红河州201900016号)。建筑功能满足使用要求,采用的技术方案基本可行,原则同意该项目初步设计。

  二、项目建设单位、地点、内容及规模

  (一)建设单位:红河州济筑房地产开发有限责任公司。

  (二)建设地点:该项目位于个旧市大屯镇团结村委会团山下村。

  (三)建设内容及规模:该项目总用地面积17418.561m2,总建筑面积61661.30㎡。其中:地上建筑面积44662.30㎡(住宅面积42733.71㎡,物管用房面积214.45㎡,社区服务用房面积127.88㎡,养老服务用房面积66.22㎡,公共卫生间面积33.88㎡,商业建筑面积1486.16㎡);地下建筑面积16999.00㎡。总户数258户,机动车位447个(地上77个、地下370个),非机动车位485个。

  三、概算投资

  该项目概算总投资为22167.56万元,其中:工程费:13669.48万元;建设工程其他费用:4792.56万元; 预备费1093.56万元。

  四、抗震设防

  1.抗震设防类别丙类,抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.15g,第三组。

  2.设计使用年限50年。

  3.结构体系为剪力墙结构、框架结构。

  五、原则同意初步设计中总平面、建筑、结构、电气、给排水、暖通等设计方案。

  六、工程标准

  该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。

  七、在下阶段施工图设计中,各专业应按《济筑名苑建设项目初步设计专家组审查意见》(附件)进一步修改完善设计。建设单位在建筑工程施工前,应完成各职能部门相关行政许可手续,要进一步加强项目管理,尽快落实建设条件,确保项目按期建成投入使用。

  八、根据国家有关法律法规规定,该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。

  红河州住房和城乡建设局

  2020年3月3日